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Semaine du 16 au 22 avril 2018 
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Le gouvernement sait-il où il va ? Il veut un "choc d'offre" pour peser sur les prix, mais il n'aligne que des bouts de ficelle. Il reproche aux aides personnelles au logement d'être inflationnistes, et il les baisse le plus fortement dans le secteur où justement elles ne peuvent pas l'être ! Il alourdit la fiscalité sur le locatif privé, et en même temps plombe le logement social, tout en affirmant(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 14/2/2018
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Baisse de la demande de crédits immobiliers, et dégradation de la solvabilité des acquéreurs malgré des taux toujours bas...
C'est ce qui ressort de la dernière livraison trimestrielle de l'Observatoire Crédit Logement/CSA du financement des marchés résidentiels : l'observatoire opéré par le professeur Michel Mouillart, qui scrute le marché immobilier neuf et ancien au travers des chiffres communiqués sur les opérations d'accession (acquisition avec un financement) réalisées par les établissements(...)
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Universimmo.com I 18/4/2018
Les revenus générés sur les plateformes type Airbnb automatiquement déclarés aux impôts en 2019
C’est une des mesures du projet de loi relatif à la lutte contre la fraude déposé au Sénat le 28 mars dernier : dès 2019, les plateformes d’économie collaborative, type Airbnb, devront transmettre les revenus réalisés par les utilisateurs à l’administration fiscale, permettant au fisc d’ intégrer ces revenus locatifs dans la déclaration pré-remplie. Rappelons que depuis(...)
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Universimmo.com I 12/4/2018
Violente charge de la Cour des comptes contre le Pinel
La Cour des comptes a mené une enquête sur les dépenses fiscales consenties au cours des exercices 2009 à 2016 en faveur de l’investissement locatif des ménages : réduction d’impôt ou amortissement diminuant la base imposable. Cette enquête a porté sur les régimes Périssol (1996-1999), Besson, neuf et ancien, (1999-2002), Robien et Robien recentré (2003-2008), Borloo,(...)
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Universimmo.com I 11/4/2018
Encadrement des loyers : le projet de loi ELAN le maintient à titre expérimental pour 5 ans
L'encadrement des loyers par plafonnement, tel qu'institué par la loi "ALUR" du 24 mars 2014, était dans une impasse. Cécile Duflot avait voulu qu'il s'applique dans toutes les zones à marché locatif tendu, et la loi a été rédigée en ce sens. Mais devenu Premier ministre en 2014 en même temps que Cécile Duflot quittait le gouvernement, Manuel Valls a décidé,(...)
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Universimmo.com I 21/3/2018
Plusieurs villes d'Ile-de-France tentent de peser sur les prix de l'immobilier neuf
C'est ce que révèle une étude de Challenges : les programmes neufs à "prix maîtrisés" se multiplient. Le principe est le suivant : des municipalités (Montreuil, Nanterre...), en contrepartie de conditions préférentielles pour l’achat du foncier qu'elles détiennent, demandent aux promoteurs, au moyen de "chartes" qu'elles composent à leur guise, d’appliquer(...)
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Universimmo.com I 9/3/2018
En 2018, le prix des appartements neufs pourrait baisser dans certains micro-marchés d’Ile-de-France
Les Promoteurs du Grand Paris ont dévoilé le mois dernier les résultats d’une étude inédite du Grecam, une société d´études et de conseil spécialisée dans l'immobilier, sur le "choc de l’offre" en Ile-de-France, réalisée à partir des données issues de son "Observatoire Immobilier de l’Habitat" (1), fondé sur le suivi de la commercialisation des appartements(...)
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Universimmo.com I 8/3/2018
Calme plat sur le marché locatif privé
C’est ce qui ressort de la présentation le 6 mars des chiffres de l’année 2017 et ceux arrêtés à fin février de l’observatoire CLAMEUR (acronyme de Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux). La dépression se poursuit, à commencer par l’activité du marché. La mobilité résidentielle des ménages recule encore, après le rebond de 2014-2015,(...)
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Universimmo.com I 8/3/2018
Surendettement : Hausse continue de l’endettement immobilier en 2017
La Banque de France a publié les résultats de l’enquête typologique sur le surendettement des ménages en 2017. Il en ressort qu'au cours de la période 2012-2017, la structure de l’endettement financier des ménages s’est substantiellement modifiée, avec une hausse de l’endettement immobilier et une diminution marquée des dettes à la consommation. L’endettement immobilier(...)
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Universimmo.com I 7/3/2018
La procédure simplifiée de recouvrement des petites créances peu et mal utilisée
Cette procédure issue de la loi dite Macron du 6 août 2015 permet, depuis le 1er juin 2016, le recouvrement des petites créances en saisissant un huissier de justice et sans recourir au juge. Les créances concernées par cette procédure sont les créances (article 1244-4 du code civil et R 125-1 du code des procédures civiles d’exécution) : - d’un montant total inférieur(...)
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Universimmo.com I 6/3/2018
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
Loi ALUR : mesures immédiates et différées
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L'immeuble neuf : démarrage
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L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
Le Guide ABC Amélioration thermique des bâtiments collectifs
Editions Parisiennes
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Comptes des syndicats de copropriétaires
Dossier PDF
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La Colocation : un mode de vie à organiser
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Questionnaire notaire (vente copropriété)" ?
Le notaire chargé de rédiger l'acte de vente constitue son dossier à partir des éléments que lui communique le vendeur - son acte de propriété et le règlement de copropriété notamment, ainsi que les coordonnées du syndic. Il contacte le syndic par commodité pour connaître la liste des modificatifs éventuels,(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Impôts et revenus fonciers ou BIC (meublés)
Mixité micro bic et BIC réel  1 19/04/2018  20:45:36 par ribouldingue
 Divers Bailleurs
Protection juridique avec immobilier  4 19/04/2018  07:51:24 par ribouldingue
 Les charges locatives
Charnière fenetre PVC bloquée - qui paie?  2 19/04/2018  07:56:35 par ribouldingue
 Appel à expériences similaires copropriété
Trésorerie et budget voté  26 19/04/2018  12:35:59 par philippe388
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Dans les assemblées: La Spéciale  7 20/04/2018  00:41:57 par Piovem
Pouvoirs en blanc demandés par syndic avant avoir  46 19/04/2018  23:56:53 par Gédehem
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AG EXTRAORDINAIRE  9 19/04/2018  13:31:53 par JB22
 A propos des syndics professionnels
Révocation du syndic  4 20/04/2018  00:07:52 par Gédehem
Communication du contrat de syndic ?  115 19/04/2018  20:51:17 par Franck1966
Transmission des archives au nouveau syndic  22 19/04/2018  18:26:24 par Jany2718
 Conseils syndicaux et divers copropriétaires
Majorité pour élection du président de CS  13 20/04/2018  00:21:33 par Gédehem
 Acheter un logement/une maison
Décompte délai pour présentation offre de prêt  1 19/04/2018  11:29:48 par Sunbird
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Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
 Voir tous nos articles et éditos...


Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Vous avez peut-être intérêt à renégocier votre prêt immobilier
Le Figaro.fr I 19/4/2018
Immobilier : le pouvoir d’achat des Français baisse, sauf dans le Sud-Est
Le Figaro.fr I 18/4/2018
Immobilier : guerre des taux de crédit pour soutenir le marché à bout de bras
Le Figaro.fr I 17/4/2018
Crédit immobilier : les banques élargissent leurs conditions d'octroi
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Spécial IFI 2018 : les conditions d'exonération des biens immobiliers professionnels
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Logement social : une « bourse d’échange » sera créée en Ile-de-France
Le Monde.fr I 16/4/2018
Crédit immobilier : toujours le calme plat sur les taux
Les Echos.fr I 16/4/2018
Meublés touristiques : face à la fraude massive, Paris assigne en justice Airbnb et deux autres plateformes
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Les drôles de magouilles d’un influent syndic de copropriété marseillais
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Immobilier : le dispositif Pinel jugé coûteux et inefficace
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Vivre et travailler en Île-de-France : peut mieux faire !
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Ces retraités qui ont réussi à obtenir un crédit immobilier
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Entre bailleurs et locataires, des relations toujours plus tendues
Le Figaro.fr I 10/4/2018
La non-restitution du dépôt garantie, premier litige entre bailleurs et locataires
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La Cour des comptes souhaite supprimer les avantages fiscaux liés à l’investissement locatif
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Logement : la Cour des comptes pointe une « addiction » aux aides fiscales
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Immobilier : les primo-accédants peuvent encore se financer, même sans apport
Capital.fr I 9/4/2018
Comment la transformation de bureaux en logements pourrait s'imposer
Challenges.fr I 9/4/2018

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Vos dernières contributions à nos articles...
Article générale
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Contribution du 29/3/2018
Article coproprietaire
La garantie financière du syndic (1ère partie) : vraie ou fausse sécurité ?
Contribution du 13/1/2018
Article générale
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Contribution du 28/12/2017
Article bailleur
Le bailleur doit-il la réfection des peintures et revêtements en cours de bail ?
Contribution du 5/11/2017
Article coproprietaire
L'individualisation des frais de chauffage : une fausse bonne idée ?
Contribution du 30/10/2017


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