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Semaine du 15 au 21 janvier 2018 
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
L'encre de la loi ALUR est à peine sèche, et ses décrets d'application encore loin d'être tous parus que le monde de la copropriété bruisse déjà d'une nouvelle réforme. Et dans l'urgence puisqu'il est question qu'elle soit adoptée par ordonnance ! L'impulsion semble venir du sommet de l'Etat : il s'agit cette fois de fluidifier la prise de décision dans les copropriétés et lever les blocages empêchant(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 6/11/2017
Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
 Voir tous nos dossiers d'actualité...
Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Le logement des jeunes dans le parc francilien
Le dernier rapport de l'Institut d'Aménagement et d'Urbanisme d'Ile de France (IAU), publié en décembre 2017 avait pour objectif d’analyser la situation des jeunes ménages (18-29 ans) vis-à-vis du marché du logement ordinaire (c'est-à-dire hors locaux dédiés aux communautés, tels les foyers ou les résidences sociales) : quelle offre de logements ont-ils à leur disposition,(...)
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Universimmo.com I 18/1/2018
Réforme fiscale : les propriétaires perdants
Epargnés par une baisse autoritaire de leurs loyers en contrepartie d'une baisse des aides personnelles au logement (APL) de leurs locataires, contrairement aux bailleurs sociaux, les propriétaires bailleurs privés vont à partir des revenus de cette année subir une hausse de 1,7 pts de contribution sociale généralisée (CSG). Quant à la baisse de 5% des APL imposée(...)
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Universimmo.com I 17/1/2018
Chute d'un balcon à Angers : rapport accablant pour les constructeurs
La chute d'un balcon de la résidence Surcouf, à Angers, en octobre 2016, avait fait quatre morts. L'expertise judiciaire qui a été lancée dans le cadre de la procédure pénale a abouti à un premier rapport, remis au tribunal de grande instance, et qui est, d'après le journal Ouest France, accablant pour l'entreprise de construction de l'immeuble, l'architecte et le bureau(...)
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Universimmo.com I 15/1/2018
Name and shame : la Fondation Abbé Pierre rend public son Palmarès SRU 2014-2016
L'article 55 de la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU) a permis en 15 ans d'encourager ou imposer la production de logements sociaux dans les communes qui en comptaient le moins : sur la période 2014-2016, 187.000 logements sociaux ont été produits dans les 1.152 communes concernées, soit plus de la moitié de la production totale de HLM en France. Mais ce(...)
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Universimmo.com I 15/1/2018
Prix de l'immobilier : un observatoires des observatoires ? Chiche !
Pour la troisième année consécutive, l’agence de relations presse Galivel & Associés a pris l’initiative de réaliser un observatoire des observatoires immobiliers. Pour cela, elle a rassemblé les chiffres publiés par les Notaires-Insee, la FNAIM, LPI-SeLoger, MeilleursAgents.com, les réseaux d’agences ERA Immobilier, Century 21, ORPI, Laforêt et Guy Hoquet : nombre de(...)
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Universimmo.com I 14/1/2018
Des mesures fortes pour lutter contre les recours abusifs dans l’urbanisme ?
Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires a reçu ce jour le rapport de propositions de Christine Maugüé, conseillère d'État, pour un traitement du contentieux des autorisations d'urbanisme plus rapide et plus efficace. C'est une des mesures du plan du gouvernement pour provoquer un "choc d'offre" sur le marché immobilier afin de faire baisser les(...)
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Universimmo.com I 12/1/2018
Comment les grands promoteurs privés ont profité de la TVA réduite en Ile-de-France
L'Institut d'aménagement et d'urbanisme de la région Ile-de-France (IAU) a analysé, dans une étude récemment publiée, l'impact du dispositif de la TVA réduite appliquée à la construction de logements en accession dans les quartiers en rénovation urbaine. Il en ressort que pour un coût bien moindre que le dispositif Pinel, ce dispositif libère du logement locatif, avec(...)
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Universimmo.com I 9/1/2018
Moins de 110 000 PTZ seront octroyés en 2018
Le ministère de l'économie et des finances et celui de la cohésion des territoires ont estimé, dans l'étude d'impact attachée au décret actant les conditions d'attribution du prêt à taux zéro (PTZ) pour les mois à venir, que près de 108.000 prêts devraient être distribués en 2018. En 2017, le gouvernement tablait sur 111.000 PTZ octroyés contre 120.000 en 2016. L'étude(...)
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Universimmo.com I 8/1/2018
La CGL dénonce à raison le poids de la taxe carbone pour les plus précaires, mais se trompe de combat
Instaurée en 2014, la taxe carbone est répartie entre le fioul, le gaz naturel, le gazole et l'essence. Celle-ci était initialement établie à 7€ la tonne de CO2. Quatre ans plus tard, et alors que le précédent gouvernement avait proposé une augmentation de 30 à 39 euros pour 2018, le gouvernement Philippe a introduit, dans le projet de loi de finances, une augmentation(...)
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Universimmo.com I 27/12/2017
Un testing de couverture nationale confirme de fortes discriminations dans l’accès au logement
Parallèlement à l'enquête "Accès aux droits" publiée par le Défenseur des droits (ex-Halde) sur les discriminations dans l'accès au logement, la fédération TEPP (Travail, Emploi et Politiques Publiques) du CNRS, plus grande fédération pluridisciplinaire de recherche sur le travail et l'emploi en France, vient également de publier un rapport intitulé : "Les(...)
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Universimmo.com I 16/12/2017
Les discriminations dans l’accès au logement sont considérées comme monnaie courante
Alors que les plaintes sont rares, la perception des discriminations dans l'accès au logement est jugée comme "fréquente" ou "très fréquente" par 46% des personnes interrogées : c'est une des révélations de l'enquête "Accès aux droits - Les discriminations dans l'accès au logement", publiée le 14 décembre par le Défenseur des droits (ex-Halde)(...)
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Universimmo.com I 15/12/2017
Au 1ᵉʳ janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements
Selon la dernière étude de l'Insee parue le 7 décembre dernier, au 1ᵉʳ janvier 2017, la France, hors Mayotte, compte 35,7 millions de logements. Sur 100 logements, 82 sont des résidences principales, 10 sont des résidences secondaires ou des logements occasionnels, et 8 sont des logements vacants. Depuis 2006, le nombre de logements vacants s'accroît dans(...)
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Universimmo.com I 12/12/2017
Le chèque énergie remplacera les tarifs sociaux en 2018
Prévu par la loi sur la transition énergétique, il doit aider les foyers en situation de précarité énergétique, c'est-à-dire à ceux qui consacrent plus de 10% de leur budget, à régler leurs factures de chauffage ou financer des travaux de rénovation énergétique. Son mode d'attribution est calculé sur la seule base du revenu fiscal de référence tenant compte du niveau de(...)
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Universimmo.com I 9/12/2017
Encadrement des loyers - Jacques Mézard cherche à gagner du temps
Interrogé lors des questions d'actualité au gouvernement le 29 novembre, le ministre de la cohésion des territoires, Jacques Mézard, a confirmé que l'exécutif ferait appel "pour respecter la volonté des collectivités locales". Mais son ministère réfléchit à "la nécessité de faire ou pas un sursis exécution car il faut qu'il puisse réussir". Sur le fond,(...)
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Universimmo.com I 7/12/2017
 Voir tous nos articles des périodes précédentes...
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Les syndics de copropriété, comme les autres professionnels immobiliers, se sont rebellés contre des mesures de la loi ALUR qui les touchaient directement comme l'encadrement des honoraires,(...)
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Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
Lire la suite...
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
Question/Réponse général Le bailleur est-il responsable, à l'égard du syndicat des copropriétaires, des agissements de son locataire UI.com I 6/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Coefficient d'occupation des sols (COS)" ?
Fixe le nombre de m² de surface de plancher pouvant être construite sur un terrain donné pour 1 m² de terrain. Il détermine la densité de construction admise sur une parcelle. Ce coefficient est fixé dans le plan(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
Fiche pratique général Guide juridique logement et violences conjugales
Fiche pratique général Les nouvelles modalités d'affichage des annonces immobilières au 1er avril 2017
Fiche pratique général Le dossier de diagnostic technique (vente)
Fiche pratique bailleurs Le dossier de diagnostic technique location complété de deux états au 1er juillet 2017
 Voir toutes les fiches pratiques

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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
commun de village  8 19/01/2018  07:29:28 par majik
 Spécial ASL pavillonnaires, AFUL et autres...
ASL bénévole - mise a jour des statuts  16 19/01/2018  15:21:38 par CHRI64
 Les assemblées
Convocation AG  23 19/01/2018  10:09:27 par olivi25
 Les charges
qui doit payer ???  7 19/01/2018  17:21:09 par tristane
 Les travaux
Utilisation du fond travaux Alur  20 19/01/2018  18:37:13 par ribouldingue
 A propos des syndics professionnels
diffusion de documents  4 19/01/2018  18:43:39 par ribouldingue
 Appel à « tuyaux »
Parc Immobilier des Banques à Lyon  2 19/01/2018  09:21:36 par stopimpots
 Promotion de produits et services
PolycliniquePlus  0 19/01/2018  10:35:28 par Matin2017
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Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
Article général Ventes en copropriété et loi ALUR : qui est responsable du désordre créé ?
Article locataires Loi Duflot : et si on demandait leur avis aux locataires ?
Article général Copropriété : quand notaires et professionnels découvrent l'information de l'acquéreur
Article locataires Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 3ème partie : peser sur les loyers
Article général Peut-on et doit-on faire baisser les prix de l'immobilier ? 2ème partie : agir sur les prix du neuf
 Voir tous nos articles et éditos...

Bonne Année 2018 !



Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
L'immobilier, locomotive du financement participatif
La Tribune.fr I 19/1/2018
Le financement participatif immobilier en plein essor
Le Monde.fr I 19/1/2018
Immobilier : que peut-on acheter pour moins de 100.000 euros ?
Les Echos.fr I 19/1/2018
Immobilier : ces bailleurs qui continuent d'enfreindre les règles
Capital.fr I 18/1/2018
Un "effet Macron" sur l’immobilier de luxe
Le Monde.fr I 18/1/2018
Crédit immobilier : les courtiers multiplient les ouvertures d'agences
Les Echos.fr I 18/1/2018
Location meublée : les loyers parisiens continuent d'augmenter
Les Echos.fr I 18/1/2018
Crédit immobilier :la baisse des taux ne connait pas de répit
Les Echos.fr I 18/1/2018
Crédit immobilier : le marché est en train d'atterrir
Les Echos.fr I 18/1/2018
Ce que vous facturent les courtiers en immobilier
Capital.fr I 17/1/2018
Assurance emprunteur: la fin d'un scandale à 6 milliards d'euros?
L'express.fr I 17/1/2018
L'indivision successorale, ce "fléau" pour le logement dans les outre-mer
Le Monde.fr I 17/1/2018
Assurance emprunteur : voici comment dégoter un contrat moins cher
Capital.fr I 16/1/2018
Vers une hausse surprise des tarifs de l'électricité
Capital.fr I 16/1/2018
Immobilier : choisissez le bon moment pour viser plus grand
Capital.fr I 16/1/2018
Le gouvernement veut séduire à nouveau le secteur du logement social
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Bitcoin : les choses à savoir avant d’investir dans l’immobilier
Le Figaro.fr I 16/1/2018
Impôts fonciers : la réforme des bases locatives est relancée
Les Echos.fr I 16/1/2018

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
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Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015


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