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Top 10 messages! 
par Pat07
le 28/05/2020 02:05
Sujets: ENTRETIEN Locaux à poubelles + conteneurs
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par Jany2718
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Arrêté de péril imminent parties communes
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par JPM
le 28/05/2020 02:05
Sujets: que peut on saisir en cas d'impayés
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par Sunbird
le 28/05/2020 02:05
Sujets: que peut on saisir en cas d'impayés
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par nefer
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Contestation charges spéciales bâtiment
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par nefer
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Contestation charges spéciales bâtiment
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par uncopro
le 28/05/2020 02:05
Sujets: que peut on saisir en cas d'impayés
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par Emmanuel Wormser
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Terrasse en surplonb sur terrain du voisin
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par Louise BOURLES
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Mise a jour Annexes suite a AG
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par Franck1966
le 28/05/2020 02:05
Sujets: Contestation charges spéciales bâtiment
  Aller au dernier message


   
Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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ENTRETIEN Locaux à poubelles + conteneurs
Il y a 18 réponses, avec le dernier message posté le 27 mai 2020 : 23:46:16 par Pat07
Citation:
citation:
Initialement posté par Louis92

Pat07
citation:
L’autre question serait pourquoi cela n'est pas fait ou ne l'est pas ?
La réponse est spécifique à votre copropriété. Une réponse générale serait :
- les copropriétaires considèrent qu'ils payent un syndic pour gérer et conserver les locaux en état et que, par un mystère qu'ils ignorent, les locaux poubelles vont bien finir par retrouver un état normal sans qu'ils aient à lever le petit doigt,
- ils se trompent : pour que le syndic prenne en charge ce local, ils doivent le relancer directement ou via le CS.

Cdlt. Louis92.

L'on peut dire comme cela oui, chaque copropriété à sa spécificité, ou son lot de... C'est ce qui en fait le charme.
Disons qu'il faut s'intéresser à la chose s'il l'on veut obtenir des résultats. Les choses ne se font pas non plus toutes seules vous avez raison.



Arrêté de péril imminent parties communes
que peut on saisir en cas d'impayés
Il y a 27 réponses, avec le dernier message posté le 27 mai 2020 : 22:47:07 par JPM
Citation:

On tourne en rond abusivement.

On prétend que ce copropriétaire n'a pas fait correctement des travaux

Aucune autre solution qu'une expertise desdits travaux. Il faut aller voir
le président du tribunal judiciaire en référé.

Le JEX n'est pas concerné. Cela a été dit plusieurs fois.

Contestation charges spéciales bâtiment
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 27 mai 2020 : 21:06:20 par nefer
Citation:
Babao: il faudrait que les copropriétaires de ce bâtiment fassent inscrire dans le texte de la résolution que les factures....( il faut les lister en indiquant chaque montant) ne concernent pas les charges spéciales du batiment x selon la clé de répartition y

et si le syndic ne reconnait pas l'erreur ils votent contre l'approbation des comptes et expliquent aux copropriétaires présents qu'ils n'auront pas d'autre possibilité que d'assigner le syndicat en justice pour faire rectifier les comptes

bien sûr un copropriétaire peut aussi contacter le syndic pour lui faire part du problème avant l'AG
Terrasse en surplonb sur terrain du voisin
Il y a 1 réponse posté le 27 mai 2020 : 20:42:42 par Emmanuel Wormser
Citation:
non en principe
aggravation de la vue
Mise a jour Annexes suite a AG
Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 27 mai 2020 : 20:21:22 par Louise BOURLES
Citation:
Je suis d'accord avec vos propositions, mais lorsqu'on a un président du conseil syndical qui est le président de séance, qui ne connait pas la comptabilité et qui est en lien avec le syndic, ce n'est pas évident.
Je vous remercie pour vos conseils.
Plantation en zon NDS
Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 27 mai 2020 : 19:35:19 par Emmanuel Wormser
Citation:
non
il en manque un bout : demandez le
c'est une pièce obligatoire du PLU (rapport de présentation, PADD, règlements écrit et graphique, OAP et annexes)
Obligation de boites aux lettres bail commercial ?
Il y a 1 réponse posté le 27 mai 2020 : 17:34:47 par nefer
Citation:
y a t il un gardien ?

qui est en charge de la remise du courrier?
revenus fonciers
Projet poteau et ligne souterraine 20 KV ds jardin
Il y a 1 réponse posté le 26 mai 2020 : 18:07:36 par Emmanuel Wormser
Citation:
ils cherchent un accord
si vous n'êtes pas d'accord, vous refusez de signer

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